宁波房贷等额本金和等额本息哪个好

宁波贷款 2021-11-12 贷款资讯 693 0

 宁波等额本金和等额本息都是银行贷款的还款方式,一般借款人在申请房贷的时候要选择其中一种还款方式,而借款人也不知道该选哪种还款方式比较好,那么我们带着这个疑问继续看下文吧。

等额本金和等额本息的区别哪个好?

1.两者每月还款总金额有明显区别,等额本息每个月的还款额都相同,而等额本金只是把本金等分,每月的还款额不同。

2.两者还款有不同的计算思路,等额本金是将贷款额按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额。

3.等额本息在月供中,本金与利息的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大,本金比例小。还款期限过半后,逐步转为本金比例大,利息比例小。等额本金所支出的总利息比等额本息少,适合在前段时间还款能力强的贷款人。

对于刚进入社会的年轻人,身上的积蓄也比较少,而等额本息在前期的还款压力要小很多,而且随着年纪的增长和工作经验的不断增加,他们升职加薪的可能性也就越来越大,这样后期还款也没那么困难。

总的来说,等额本金和等额本息都有自己的优劣势,选择哪种还款方式取决于借款人自身的经济状况和还款能力,借款人需要做好理性的判断,选择合适的还款方式,避免因资金问题导致逾期。

本文来源:宁波贷款

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