“停贷潮”是什么意思

宁波贷款 2022-10-08 贷款资讯 442 0

“停贷潮”的意思就是断供。随着全国各地出现楼盘停工,无法按期收房,不断增加的烂尾楼。越来越多的业主公开宣称,准备集体停贷,全国楼市正在刮起一阵“停贷潮”。

以前都是银行硬气停贷不让民众买房,这回换过来了,业主们抱团宣布停贷。各地购房人抱团反击停工躺平的开发商,要求严查违规放贷的银行。

据不完全统计,目前全国起码有30个烂尾楼的业主宣布强制停贷,并且数量还在增加。一边是楼盘停工、烂尾,交房之日遥遥无期,一边是还要坚强工作给银行还贷款。据业主们所述,这里面存在银行在房屋主体结构没有封顶之前就违规放贷。然后监管账户的资金被转移等等问题。更有甚者是借款人签名之后,银行还私自修改贷款合同。

引发“停贷潮”的主要原因:

一、银行违规发放房企的监管资金;

二、房企烂尾楼。

在疫情和地缘政治的冲击下,以及房地产政策的调整,房地产金融属性被削弱,房地产行业从银行贷款的能力下降,融资难度升级,发展步履维艰,越来越多的房地产项目因资金链断裂而停工,因此烂尾楼也越来越多,买房所面临的金融风险越来越大。

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