房屋装修贷款有哪几类

宁波贷款 2021-11-13 贷款资讯 708 0

申请银行贷款买房有几种方式,住房装修贷款也不例外。银行住房装修贷款的方式有哪些?

1.纯信用装修贷款:顾名思义,它不需要抵押和担保,只需要身份证明、收入证明、地址证明等材料。这种贷款适用于收入稳定、信用记录良好的工人。优点是可选配额灵活、方便、快捷;缺点是利率高于抵押贷款,对个人资质要求较高,金额相对较低。

2.房屋抵押装修贷款:要求申请人以装修后的房屋作为抵押。用户需提供身份证、户籍、房产证等证件,并以该房屋作为抵押获得装修贷款,最高可达房屋评估价的70%。优点是利率相对较低,缺点是一些银行不接受已经抵押的房屋作为抵押申请抵押贷款。信用卡分期付款:是近年来兴起的一种新型装修贷款模式。许多银行开展相关的信用卡业务,银行一次性向商户支付装修消费款,然后让用户分期向银行还款。这类贷款主要针对居住在大中城市的人,他们刚买了新房,没有钱装修,信用记录良好,金额一般为10万至20万。优点是准入门槛低,无需抵押;缺点是可选装修公司有限,贷款金额低。

装修贷款的注意事项是什么?

1.个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的房屋装修,是指利用装修材料对房屋进行装修和加工的工程活动。这意味着该属性必须为自身所有。

2.住房装修贷款的特殊要求是:与相关部门批准的装修企业签订的房屋装修合同、装修概算及相关资料;一些银行还要求业主拥有不低于装修总预算30%的自有资金,并在使用贷款前投资于项目建设。

3.根据银行规定,个人消费贷款一般不允许提取现金。银行将把钱转到装修公司的帐户上。贷款期限一般不超过5年。

本文来源:宁波贷款

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