等额本息怎么计算

宁波贷款 2022-12-06 常见问题 464 0

等额本息的计算公式为每期还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数÷(1+月利率)^还款月数-1。

等额本息是指贷款的还款方式,是指在还款期内每月偿还等额贷款(包括本息)。等额本息还款法是指借款人每月等额偿还贷款本息,其中每月贷款利息根据月初剩余贷款本金计算,逐月结算。等额本息贷款按复利计算,在每次还款结算时,剩余本金产生的利息将与剩余本金(贷款余额)一起计算。在国外,它被认为是一种适合贷款人利益的贷款方法。

每月的还款额相同,实质上,本金比例逐月增加,利息比例逐月减少,每月还款次数不变。也就是说,在每月支付的“本息”分配比例中,上半年支付的利息比例较大,本金比例较小,还款期超过一半后,将逐步转换为本金的较大比例和利息的较小比例。

等额本息和等额本金是不一样的概念,虽然每月还款额可能低于初期等额本金还款额,但最终支付的利息将高于银行经常使用的等额本金偿还利息,也就是说,抵押贷款的总本金与总利息相加,然后平均分配到还款期的每个月,每月还款金额是固定的,但本金在每月还款金额中的比例逐月增加,利息比例逐月降低。

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